简报（2010年第13期）房产超市114发挥强大功能 资产增值2.9万元

    2010年3月5日，我市场利用房产超市114，成功售出财政厅家属院的一处房产，该房产委托价为23万元，在短短一周内，以25.9万元的价格成交，增值2.9万元。成为青海省二手房成功增值的典型案例。它的成功不是偶然的，而是我市场先进的运行模式和专业的服务功能共同作用的必然结果。
    首先，房产超市114的定位决定了它的高度。我市场全力打造的房产超市114是服务大众的公益性网络平台。具有信息网络化、技术现代化、体系规模化、服务专业化的特点。拥有一套完整、实用的楼盘信息档案并配有全景实拍录相，可使客户方便快捷地搜索到他所需要的所有房产信息，同时还可免费得到置业顾问的专业指导和建议，这充分说明房产超市114不是中介机构，而是以服务广大老百姓、服务大众为目的，充分发现受让人、发现价值，最终实现资产增值的公益性网络平台，它的问世具有极大地现实意义。
    其次，房产超市114已在社会上树立了较高的公信度。房产超市114运行以来建立了良好的信誉，吸引了大量客户关注我市场网站，积累了丰富的客户资源。在此宗案例中，正是由于房产超市114强大的网络平台支持和专业的运作能力，才使得求购方在整个交易过程中都非常信赖我们，为该项目的顺利成交打下了坚实的基础。
    第三，强大的网络平台是成交的关键。如今是信息时代，由于信息量巨大，随时会导致信息被埋没，无法在最快时间内发现意向受让人。因此，网络信息的发布对时效性有着相当高的要求。此宗案例中，为防止以上情况的发生，我们将该房产信息以滚动形式在网站醒目位置予以不间断展示，使信息在最大范围内传播，广泛地征集意向受让人。利用强大的网络平台，该房产从接受委托到配对成功仅仅用了不到一周时间，成交周期大大缩短，同时还增值了2.9万元。使客户充分体会到房产超市114网络平台的强大优势，在惊喜的同时也认可了这个服务平台。
    第四，置业顾问的专业服务是成交的基础。客户是通过置业顾问这个流动窗口了解我们的，置业顾问的专业能力是促成交易的基础。这就对置业顾问的驾驭能力和专业知识提出了很高的要求。我市场每一位置业顾问接触客户之前都要经过全方位的、严格的培训。该房产交易过程中，我市场置业顾问凭借专业的房产知识，严谨的职业操守及丰富的交易经验，对该房产进行了细致的考察，并将其以图文形式在网站上予以公示，在最短时间和最大范围内征集意向受让人。并详细分析具体情况，积极运作，最终成功售出，并有效增值，实现了资产价值最大化。