简报（2012年第46期）积沙成塔 市场在赞誉中扬帆远航——我市场闲置资产处置步入网络化新时代

　　2012年10月19日，受青海省省级行政事业单位公物仓委托，对青海省西宁监狱的馒头机、和面机、面条机及单门电烤箱等资产进行处置，市场专业人员前往青海省西宁监狱对该批资产进行现场实地查看、核实、拍照，通过专业的评估公司对该批资产进行评估，发布资产公告在市场网站宣传。

委托价：2万元        成交价：2.92万元
增值：9200元        增值率：46%    

网络竞价曲线图

　　青海省产权交易市场于2012年10月19日对青海省西宁监狱馒头机、和面机、面条机及单门电烤箱等资产进行转让（项目GC12QH030135），经过多轮竞价，评估价为2万元的资产最终以2.92万元成交，增值近万元，增值率达到46%，网络竞价取得圆满成功。

案例三：青海广播电视台闲置资产处置案例

拟处置资产图片

　　2012年9月28日，受青海省省级行政事业单位公物仓委托，对青海广播电视台电脑、传真机及办公家具等资产进行处置，市场专业人员前往青海广播电视台对该批资产进行现场实地查看、核实、拍照，通过专业的评估公司对该批资产进行评估，发布资产公告在市场网站宣传。 

委托价：200元     成交价：300元
增值：100元     增值率：50%

网络竞价曲线图

        青海省产权交易市场于2012年10月19日对青海广播电视台电脑、传真机及办公家具等废旧资产转让（项目GC12QH030138）实行公开网络竞价处置。

　　　

案例四：青海省委办公厅闲置办公设备处置纪实

拟处置资产图片
　　　

       2012年9月28日 受青海省省级行政事业单位公物仓委托，对青海省委办公厅办公椅、办公桌及会议桌等资产进行处置，市场专业人员前往青海省委办公厅对该批资产进行实地现场查看核实、拍照，通过专业的评估公司对该批资产进行评估，发布资产公告在市场网站宣传。

委托价：500元     成交价：600元
增值：100元     增值率：20%

网络竞价曲线图

　　青海省产权交易市场于2012年10月25日对青海省委办公厅办公椅、办公桌及会议桌等资产转让（项目GC12QH030137 ）实行公开网络竞价处置。
　　市场接到委托单位的委托协议后，我市场专门指派专业的工作人员前往委托单位进行项目资产核实、拍照等工作，工作人员凭借多年的工作经验对项目资产进行分类，专业评估人员对该批资产进行最大价值的评估，并图文并茂发布项目公告到青海省产权交易市场，对以上项目进行大力宣传，市场强大的网络宣传吸引了省内外意向受让人高达150多次的电话咨询，报名人数15人次，项目负责人主动放弃休息时间带领意向受让人前往现场，对拟处置资产实物进行使用价值描述。
　　市场快捷、高效、负责的工作态度使项目顺利进场交易，整个交易流程更公开、公正、公平、透明，不受区域、隶属关系的限制可以自由竞价，保证意向收受人的竞价隐私权，同时也防止了围标、串标的恶意操作。通过青海省产权交易网络化阳光平台进行公开处置，不仅是报废资产有了阳台、透明的平台，同时也减少了腐败行为的发生，大幅提升了国有资产的残值率，也提升了市场的知名度。
　　　
　　　

案列六：大通县良教中心小学、小煤洞中心小学教学楼拆除

       作为多民族自治县的大通县，由于独特的地理位置和丰富的多地貌风景，使得大通县迅速成为西宁人休闲旅游的度假胜地，大通县号称“夏都”西宁的后花园，可谓名副其实。近年来，大通县城市的改造日新月异，旧城的改造面临着众多的资产处置，以前由于信息的相对闭塞，仅城市建筑的拆除一项就面临诸多难题，如何保证废旧建筑物安全、有序、顺利拆除是摆在政府部门面前的拦路虎。

大通县良教中心小学建筑物外景

委托价：6500元      成交价：6600元
 增值：100元      增值率：2.0%

网络竞价曲线图
　　　

       青海省产权交易市场大通分市场建立后，经过多次沟通和交流，大通县对青海省产权交易市场各类资产处置的效果和方式非常赞赏，尤其是项目保证金的收取，解除了各类项目处置过程中面临的风险。通过考察，我市场对大通奶牛良种繁殖场闲置资产进行成功处置，大通县财政局认为我市场采用的网络竞价系统对处置以上两处房屋拆迁项目非常有效，资产幅度高，处置过程规范、透明。大通县良教中心小学、大通县小煤洞中心小学依托青海省产权交易市场，市场通过阳光的网络竞价交易平台迅速委派专业的房屋拆迁项目负责人员，前往大通县良教中心小学、小煤洞中心小学对拆除房屋进行拍照、评估和价格预算，工作人员以多年的房屋拆迁经验很快计算出砖混结构的拆迁转让费用，并以图文并茂方式发布项目公告到青海省产权交易市场宣传，在公告发布短短3天的时间里就有20多家受让人报名、电话咨询达80余次，同时项目负责人主动放弃周末休息时间带领意向人前往大通县良教中心小学、小煤洞中心小学对所拆迁项目进行查看核实。

大通县小煤洞中心小学拟拆除教学楼外景

委托价：1.16万元       成交价：1.17万元
 增值：100元       增值率：1.0%
　　　

       市场受大通县回族土族自治县财政局的委托，对大通县良教中心小学、大通县小煤洞中心小学的房屋拆迁项目进行了处置，市场以专业优质的服务、严谨的工作作风、规范的操作模式，公开、公正、公平的进行了网络竞价处置，使拆迁项目大幅增值。

网络竞价曲线图

       市场通过多年专业的房屋拆迁流程对20家意向人进行资质审核，经过严格审核后合格16家，市场以专业、规范负责的工作态度进行网络竞价，其中良教中心小学教学楼拆除权起始价：6500元，成交价：6600元，增值：100元，增值率：2.0%，小煤洞中心小学教学楼拆除权起始价：1.16万元，成交价：1.17万元，增值：100元，增值率：1.0%，赢得了大通县财政局、委托方的高度评价，认为通过市场高端的策划和严谨的工作态度，以及辐射面广、作用力强的网络竞价平台，提升了州县房屋拆迁项目的残值率，从源头上保住了国有资产的流失。
　　市场员工专业的工作能力和高度的责任感，最大程度的发掘了拆迁项目的亮点，为以后各拆迁项目的成功处置奠定了良好地基础。

案例七：青海省团校废旧锅炉处置纪实

委托价：4000元       成交价：2.08万元
 增值：1.68万元       增值率：420%     
 

网络竞价曲线图  

       2012年10月25日，我市场对青海省团校一台2吨燃煤锅炉本体进行了成功处置，该资产的评估价为4000元，经过2小时12分、33轮的网络动态报价，最终以2.08万元的价格成交，实现增值1.68万元，增值率达420%。
　　受让方委托后，市场首先根据多年的闲置资产处置经验对该批资产进行分析和评估，判定该锅炉的增值空间。项目负责人第一时间前往委托单位对锅炉进行核实、拍照，迅速将锅炉的图文资产发布至青海省产权交易市场网站宣传，利用市场覆盖全省、面向全国的网络阳光交易平台征集意向受让人。在短短的4天时间里就征集到来自兰州、青海州地市意向受让人10家，电话咨询30余次，市场项目负责人主动放弃周末休息时间带领意向后让人前往青海省团校现场实物查看。

拟处置锅炉实物照片

　　市场以强大的网络辐射力、广泛的投资人力资源，规范严谨的操作交易流程，运用先进阳光的网络交易平台，通过公开、公平、公正的原则成功处置该批锅炉。市场高效、科学、规范的网络运营模式受到了委托方的高度认可，并得到了青海省省级行政事业单位国有资产公物仓领导的好评。

青海省产权交易市场
联系地址：青海省西宁市城西区新宁路28号紫恒大厦13楼
联系电话：0971-6113361（办公室）
          0971-6331015（合作发展部）
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