简报（2012年第39期）借产权市场东风 青海省人民医院停车位招租获大幅增值

简 报

（第三十九期 总第六十八期）

 
国务院国资委、财政部备案
青海省国资委、财政厅、金融办监管
国务院国有产权交易信息监测系统对接的省级平台

借产权市场东风 青海省人民医院停车位招租获大幅增值

 
项目一
青海省人民医院急诊广场停车位招租增值幅度近八成
起始价：10万元 成交价：17.2万元
增值： 7.2万元 增值率：72.00 %

标的物网络竞价曲线图

 
　　2012年8月21日16时54分33秒，随着金马甲网络竞价大厅里限时竞价倒计时归零，我市场对青海省人民医院急诊广场停车位招租的竞价完美谢幕。该招租停车位以10万元整起拍，经过45次报价，最终以17.2万元成交，项目增值率达72%。
　　青海省人民医院急诊广场招租停车位位于青海省西宁城东区共和路2号，土地面积达360平方米。停车位特别充足，数量在60位左右。基础条件良好，院内有高清摄像头24小时监控，一车一杆电脑系统管理，安全系数极高。

停车场全景图

　　我市场通过网络等多种途径进行宣传，得到了广泛关注，众多有意向的受让人纷纷来电咨询，至报名截止时经审核后符合要求的竞买人有2家。该项目的电脑网络竞价于8月21日如期拉开序幕，虽然最终参与竞价的只有两位意向受让人，但这丝毫未影响到“战斗”的激烈，经过45轮你来我往的角逐，该项目最终以17.2万元成交。较医院之前自行招租时10万元/年的租金相比有大幅增值，增值率高达70%。

急诊科停车位一角

项目二
青海省人民医院住院部及家属院露天停车位招租项目顺利进行
起始价：14.4万元 成交价：23.7万元
增值： 9.3万元 增值率：64.58 %

住院部停车位图片

　　2012年8月21日，我市场对青海省人民医院住院部及家属院露天停车位招租项目进行了竞价。该招租停车位以14.4万元整起拍，经过67次报价，最终以23.7万元成交，项目增值率达64.58%。
　　青海省人民医院住院部及家属院露天停车位位于青海省西宁市城东区共和路2号，土地使用面积达4500平方米，可供使用的停车位达200个左右，停车位数量充裕。
　　2012年8月21日12点32分49秒，历时4小时35分49秒的争夺战最终划上了句号。原租金14.4万元的青海省人民医院住院部及家属院露天停车位最终以23.7万元成交，增值率达64.56%。

停车场网络竞价曲线图

　　省医院停车位招租项目取得巨大成功原因有二：
　　一、充分发挥了市场强大的专业平台、专业的服务团队优势。青海产权交易市场作为国务院国资委、省财政厅确定的专门从事国有资产、行政事业单位资产交易的平台，严格的制度和专业的团队是项目成功运作的基础，作为省级行政事业单位资产处置的专门平台，青海省产权交易市场规范、透明的交易能力和强大的客户资源可以在较短的时间内寻找到大量的受让人，从而保证项目交易的顺利进行。
　　二、充分发挥了电脑网络竞价的优势，从而使项目的增值率得到极大提升。电脑网络竞价作为产权交易最新、最先进的交易手段，主要的特点是不受时间、地点和参与人数的限制，更为重要的是电脑网络竞价物理隔断了竞买人之间可能发生的围标、串标等违规行为，从而保证了交易项目价值的最大化。通过电脑网络竞价这一先进的手段，增强了竞价过程的透明度，确保了交易项目公正、公开、公平，实现了领导满意、委托单位放心、各参与方心服口服的结局。

家属院停车位图片

办公室 0971-6113361 政策研究与宣传部 0971-6331015
审核鉴证部 0971-6330690 网络技术部 0971-6331336
闲置及车辆部 0971-6105249 合作发展部 0971-6331015
房产部 0971-6330537 传真 0971-6113361
网址 http://www.qhcqjy.com
E-mail:qhcqjy@163.vip.com
地址：青海省西宁市新宁路28号紫恒大厦13楼
详情请登录青海省产权交易市场官方网站：www.qhcqjy.com