呼伦贝尔市教育研修学院办公房产及附属物二次挂牌转让

实物资产转让项目公告

标的名称

呼伦贝尔市教育研修学院办公房产及附属物二次挂牌转让

项目编号

2011056

转让底价（万元）

2076

登载报刊

《北方新报》《呼伦贝尔日报》

挂牌公告期

20个工作日

挂牌起始日期

2011-12-2

挂牌期满日期

2011-12-29

转让方

呼伦贝尔市财政局

一、转让方申请与承诺

承  诺  书

(资产占有方)

内蒙古产权交易中心：

本单位郑重承诺：

一、本单位对此次拟转让的国有资产享有依法占有和使用的权利。

二、本次转让标的权属清晰，不存在产权纠纷且没有设置为担保物，且转让不存在任何限制条件。

三、我单位转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应的批准。

四、提供的有关标的转让的资料真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

五、在确定受让方 五  个工作日内，与其签订《产权交易合同》，否则以所设定的保证金金额为限承担给贵中心及受让方造成的损失。

六、土地出让金由  受让方             承担。

七、房地产变更税费：按照国家相关规定，房地产变更涉及的税费由本单位与受让方分别承担。

八、标的交割日期：      2012年4月30日                            。      

九、标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气），由本单位承担。

十、我单位在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我单位义务。  

二、标的基本情况

标的基本情况

标的评估情况

根据呼伦贝尔市安远房地产评估事所出具的《房地产估价报告》（呼安远[2011]字第0188号），本次转让标的合计评估值为人民币贰仟叁佰零陆万叁仟伍佰玖拾元壹角捌分（￥23,063,590.18）。

标的转让内部

审议及批准情况

上述评估结果已经呼伦贝尔市财政局确认（呼财资核字[2011]46号）。因第一次挂牌未征集到意向受让方,经呼伦贝尔市财政局确认并批复第二次以不低于评估结果90%挂牌转让。

标的展示时间

2011-12-2至2011-12-29

标的展示地点

呼伦贝尔市海拉尔区秀水路45号（原胜利办胜利二路73号）

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

价款支付方式

一次性支付交易价款

与转让相关的

其他条件

1、房屋面积以办理产权证明中实际测量为准；

2、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以实际情况为准，内蒙古产权交易中心不承担瑕疵担保责任；

3、房产过户涉及的相关税费，按照国家相关规定，由资产占有方与受让方分别承担；

4、本次标的转让，如涉及土地出让金则由受让方自行承担；

5、受让方自行办理所受让标的变更及过户手续；

6、通过交易程序确定的受让方，须在5个工作日内与资产占有方签订《产权交易合同》；

7、保证金交纳后如协议成交，该认购保证金自动转为交易价款的一部分；如进入竞价环节，则转为竞价保证金。意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方的，其递交的保证金可直接转为交易价款的一部分；未能确定为受让方的，由内蒙古产权交易中心在网络竞价结束后3个工作日内退还保证金；

8、为保护转让方及真实意向受让方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，出现以下任何一种情况时，意向受让方交纳的保证金在扣除内蒙古产权交易中心的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金：

 （1）被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的；

（2）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（3）受让方在报价结束后 3 个工作日内未将签字盖章的《竞价结果通知单》递送至内蒙古产权交易中心或被确定为受让方后 5个工作日内无故不与资产占有方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间一次付清成交价款。

内蒙古产权交易中心将交易价款划转至资产占有方账户后，资产占有方与受让方须在15个工作日内办理完毕房产变更及过户手续。

受让方资格条件

1、受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2、受让方应具备良好的财务状况和支付能力。

受让登记

时间

2011年 12月29日下午15：00前(公休、节假日除外)

地点

呼和浩特市中山东路7号诚信数码大厦10层1001室

要求

1、意向受让方办理受让登记前需登陆“内蒙古产权交易网”免费注册网络竞价会员账号； 2、会员账号格式：nmg×××…（帐号须以字母“nmg”开头，由4-16个小写英文字母、数字、下划线组成）； 3、意向受让方凭已注册成功的会员账号到指定地点办理意向登记手续。

保证金

设定

是否缴纳保证金

是

交纳金额（万元）

416

交纳方式

银行转账（转账支票）、电汇

交纳时间

2011年 12月29日下午15：00前(公休、节假日除外，以到中心账户时间为准）

保证及价款金结算账户

保证金及价款统一结算账户：

收款单位：内蒙古产权交易中心

开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部

账号：5830200001819100031131 

四、挂牌信息

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长。最多延长4个周期。

交易方式

挂牌期满后，如只征集到一家意向受让方，则直接采取协议方式转让；如征集到两家或两家以上意向受让方，则采取网络竞价方式转让。

网络竞价实施方案主要内容

竞价具体事宜另行安排。

五、其他信息

相关附件下载

受让方应提供资料清单

承 诺 书

受让意向登记表

授权委托书

转让标的图片资料：

会员、合作机构

名称

内蒙古产权交易中心呼伦贝尔办事处

联系人

杨萌

联系电话

0470-2218066     13947002050

交易机构

交易机构名称

              内蒙古产权交易中心

交易机构联系人

郭佳  卢志辉

联系电话

0471-6930553    13704789302

交易机构部门负责人

安纪岩

联系电话

0471-6923539

交易机构传真

0471—6963995