北京京洋房地产开发有限公司93.45%股权及24165.802442万元关联公司债权项目

      本项目挂牌时间：2011年7月6日至2011年 8 月 2 日 
      本项目挂牌金额：82000万元

二、 标的企业债权债务处理 
      标的企业所欠转让方关联公司的债务与股权同时转让，所含关联公司债权包括：北京绿茵园林工程公司15.5万元、北京市大龙绿港物业管理有限责任公司第一分公司7.56万元、北京大龙顺发建筑工程有限公司24.4万元、北京市大龙伟业房地产开发有限公司241,183,424.42元，详见评估报告。 
      标的企业其他负债共计12215.530537万元由转让方通过标的企业代为偿还(所需资金由受让方承担,相关费用已包含在挂牌价中)，其他负债包括欠付北京市东方恒信律师事务所律师费30万元、欠付北京市国土资源局土地出让金10604.88万元、欠付北京市人民政府对外联络办公室第三室拆迁补偿款1201.865万元、欠付北京首钢建设集团有限公司实业总公司钢结构工程款15.05万元、欠付北京市东城区地方税务局补缴土地出让金契税318.1458万元、欠付租赁临建房屋押金30万元、应交北京市东城区地方税务局税金15.589737万元。 
      上述债务重组完成后，标的企业所有债务的债权人变更为受让方，负债金额合计36381.332979万元。
三、 本项目的交易条件 
      1、意向受让方经资格确认后3个工作日内，须向北京产权交易所指定账户交纳人民币2亿元的交易保证金。如经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交，该交易保证金在《产权交易合同》生效后直接转为交易价款的一部分。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价的方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金由北京产权交易所无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③意向受让方在被确定为受让方后未在五个工作日内与转让方签署交易合同的；④意向受让方未在规定时间内支付交易价款的。 
      2、意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款。

四、 免责条款 
      项目的具体信息以标的公司的评估报告和相关协议为准，本推介材料是对项目的一般性描述，仅供参考。请意向受让方自行判断和承担本项目的相关风险。