海湖新区·海湖星城

海湖星城

一、小区简介：
    位于西宁市城西区金羚大街52号的海湖星城小区是海湖新区里一道亮丽的风景线，该小区由青海省九州富强房地产开发有限公司开发，小区内均为高层板式楼, 小区总占地面积：133200平方米，总建筑面积达：450000平方米，总户数：4000户 竣工时间为2012年。海湖星城小区内容积率：3.3％；绿化率：45%。以后这里将是西宁市中心地段，后期发展潜力巨大。

 

二、商圈：
    随着省政市政的规划迁移及海湖新区作为重点开发项目的新型小区，海湖新区将以“两轴”、“两带”、“三圈核”为基本构架。“两轴”即沿五四大街的城市功能横轴和贯穿夏都国际会议中心、商业中心的纵轴。“两带”即以湟水河为依托形成的滨水生态休闲活动带和以火烧沟为依托形成一条南北向蜿蜒穿越新区的文化活动带。“三圈核”分别为：青海大剧院、青海科技馆以及海湖市民广场等大型公共设施集中设置，形成城市级的市民中心圈核；以南北向步行街为主，配以商业、商务办公、特色休闲设施综合形成城市级特色商业圈核；由通海路西侧的体育中心、高级中学教育设施形成文体功能圈核。青海大剧院、青海科技馆、海湖体育中心、湿地公园、火烧沟生态治理工程正在展开。
海湖星城小区附近配套生活设施齐全，附近的学校有湟川中学、桃李小学，方便孩子就近接受良好教育；体育馆、科技馆近在咫尺，便于居民娱乐健身。另外，此案与湟水河森林公园相邻200米左右，附近环境优美。此楼后面是正在修建中的商场、菜市场和幼儿园，全新的社区给您高品质的生活。

     


三、交通情况：
    小区周围有8，35，41， 102路等多条公交线路直达市区其他各大商圈，生活非常便利。

四、详细资料：
    本案处于海湖星城小区中心地带，从物业大门进去映入眼帘的就是21﹟楼。该楼总高33层，本案位于15层，南向采光，日照充足，因为楼前是喷泉和广场，所以无任何遮挡， 9:30-16:00全天候采光。卧室带飘窗，独有的四明设计，让阳光更加充足。本案户型为两居室共103平方米。客厅开间5.9*4.7，主卧开间3.8*3.3，为您提供一个宽敞明亮的家。小区采暖方式为天然气集中供暖。付款方式：首付40%，其余银行按揭贷款。