青海融鑫实业发展有限公司所属位于城中区创业路108号投资服务大厦招商公告

受青海融鑫实业发展有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2017〕339号）及《西宁经济技术开发区南川工业园区管委会2023年第11次委务会议纪要》，我市场对该公司所属的城中区创业路108号投资服务大厦公开招商（该项目可拆分转让或租赁），挂牌价：50133.43万元。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 区位及地理位置介绍

该项目位于城中区创业路108号，西宁南川河谷西宁市“十字发展轴”南北轴线的南端，距市区中心约 9 公里。园区范围为北起城南新区污水处理厂，南至上新庄乡，东西两侧以丘陵为界。园区规划总面积 53.10 平方公里，建设用地面积 43.32 平方公里。园区建设分一期和二期进行，一期 2015 年建设用地规模为 13.2平方公里；二期 2020 年建设用地规模为 29.8 平方公里。

二、交通优势

该位置在西宁南川河谷西宁市“十字发展轴”南北轴线的南端，距市区中心约9公里，停车方便；

三、地域优势

园区空间布局为“一心三轴三园两基地”。一心位于园区的东北部的行政办公、商业金融、科技研发中心；三轴沿原西久公路区段的主要发展轴；沿东山根过境公路段的次要发展轴；沿南川河的滨河景观轴。三园位于园区东北部的纺织产业园；工业园区中部的加工制造产业园；工业园区中部的新型材料产业园；两基地位于园区东北部的孵化基地；园区中部的仓储物流基地。

南川工业园区遵照国家级经济技术开发区"三为主二致力一促进"的办区方针，在园区发展方向上致力于"高新技术、特色产业、循环经济、科技研发、自主创新、节能减排、生态文明"的新型工业化目标；在产业定位上，以打造"青海国际藏毯城"为核心任务，发展以藏毯为龙头的牛羊毛绒产业集群，推进国际性藏毯生产经营集散基地建设，做大做强毛纺织产业规模；以承接上游甘河工业园区产业为纽带，发展有色金属精深加工产业；围绕高新技术项目发展太阳能光伏、光热产业；利用青海高原特色动植物资源，培育特色经济和优势产业。

四、竞拍标的物展示

特别提示：

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将项目保证金汇入青海省产权交易市场指定账户后办理手续；

3.意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；

4.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用； 

5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：李先生 15500752421

            寇女士 18009784600

业务负责人：张女士 17716000795

网络负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2023年12月6日