中国电信集团有限公司青海分公司所拥有的两套房产公开转让降价公告

受中国电信集团有限公司青海分公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有产权转让管理办法》（青国资产〔2017〕339号），青海省产权交易市场对该公司所拥有的两套房产公开转让。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2023年11月15日至2023年11月28日，并于公告2023年11月28日16时前将交易保证金人民币：伍万元（￥:50000元/套）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。        

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2023年11月15日至2023年11月29日采取动态报价方式确定受让人。        

报名地点：青海省西宁市海湖新区金阳光大厦15楼　 

（明细表）

标的一项目介绍：

项目位于珠海市香洲区园林路1号24栋201号，建筑面积：149.78㎡，其中住宅面积为：140.29㎡，车库面积：9.49㎡。

区位简介：

   位于广东珠海市，是广东核心城市、为最早设立四个经济特区之一，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，是滨海城市、花园城市以及幸福之城和浪漫之城。

配套简介：

医疗：广东中医院、珠海阳光医院

教育：九州小学、圆明小学

娱乐：时代广告、珠海沙滩、游乐园

交通位置：

市内4路;20路;21路;43路;826路6号线至海滨南站步行5分钟即到。

小区配套：

小区环境优美，绿化率50%，有着50米的楼间距，全天采光，无遮挡,在户型设计上按照四明设计明厅、明卧、明厨、明卫，引入自然阳光和自然通风的绿色居住生活。

标的内景图：

标的二项目介绍：

项目位于珠海市唐家湾唐淇路1288号橘郡园7栋2单元402号，建筑面积236.81㎡，位于4-5层。

区位简介：

位于广东省中南部，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门相连，与澳门相距30公里。

配套简介：

周边配套设施完善，地处教育集中地。

医疗：唐万医院

教育：中山大学珠海校区、中山大学附属小学、中山大学附属中学。

交通位置：

3A路;3路;10A路;10路;66路;68路;69路;85路;K1路;K2路;K3路;Z76路;清华科技园B线，直达标的所在地。

小区配套：

小区环境优美，绿化率40%，有着75米的楼间距，全天采光，无遮挡，专业物业管理。

标的外景：

标的内景：

 特别提示：

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷。
2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将房屋30%首付款（如该套房为受让方的二套房以上，则首付款比例相应提高）汇入青海省产权交易市场指定账户后办理贷款手续。

3.意向受让方须提前查询个人征信，具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因受让方原因无法顺利申请贷款者，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担。

4.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷。
5.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用。  

6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：孙先生 17709712700

业务负责人：赵女士 15597183258

            祁女士 18697268003

网络负责人：汪先生 0971-6331015 

青海省产权交易市场

2023年11月15日