海东西矿建设有限公司持有的海东市乐都区碾伯镇祥瑞大街16号西矿•世席•国风苑项目城镇住宅用地、商铺公开预挂牌公告

受海东西矿建设有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号）、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号)、《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）、《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）的规定，青海省产权交易市场对该公司持有海东市乐都区碾伯镇祥瑞大街16号西矿.国风苑项目城镇住宅用地、商铺公开预挂牌。具体情况如下：

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名登记。

预公告期：2026年10月12日至2027年3月11日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 项目简介

转让标的为海东市乐都区碾伯镇祥瑞大街16号西矿·世席·国风苑城镇住宅用地，土地性质70年城镇住宅用地，权属方为海东西矿建设有限公司（西部矿业下属国企），宗地四至：东至祥瑞大街、南至大古城路、西至经四路、北至古城中街，紧邻南凉遗址公园，地处乐都碾伯新城板块，城市配套完善 。宗地总用地面积89969.69㎡（约135亩），规划容积率2.44，绿地率38%，规划总建面275733㎡，规划业态含高层、小高层住宅，配套商业、幼儿园及社区用房，规划住宅、车位、公共配套齐全，为乐都大型综合居住项目 。

营销中心坐落于海东市乐都区碾伯镇祥瑞大街16号（西矿·世席·国风苑项目地块内），为海东西矿建设有限公司（西部矿业下属国企）设立的项目展示与客户接待场所，承担项目推介、沙盘展示、房源咨询、业务洽谈等功能。

二、 项目优势

1.区位优势：乐都碾伯镇核心新城片区，临近城市主干道祥瑞大街，周边市政路网完善，文化、教育、生活配套持续落地，居住需求稳定。

2.规划成熟：项目已完成主体封顶，规划方案已审批，规划指标清晰，可继续开发住宅及配套，土地开发条件完备。

3.权属清晰：土地权属资料齐全，无重大权属纠纷，交易流程按照国有资产进场交易规范执行，全流程资料留痕、闭环管理。

特别提示：

1、项目公告为预公告，房产、土地以现场实物为准，意向受让人需到现场勘查，确认无疑问后报名。

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。预公告期间有意向可以提前登记，待后期正式挂牌意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

3、意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》。

4、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担。

5、房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用。

项目负责人：张先生 19809798096

审核负责人：汪先生 0971-6331015

监管负责人：马先生 15597480222

青海省产权交易市场

2026年10月12日