青海聚力源物业管理有限公司持有的城东区八一中路2处商业铺面公开转让（预挂牌）

受青海聚力源物业管理有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号）、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号)、《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）、《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）的规定，青海省产权交易市场对该公司持有的城东区八一中路2处商业铺面公开转让（预挂牌）。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名登记。

预挂牌公告期：2026年8月31日至2027年1月8日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

标的信息：

资产名称：青海聚力源物业管理有限公司商业铺面

产权证号：青（2024）西宁市不动产权第0024794号、青（2024）西宁市不动产权第0024796号

地理位置：西宁市城东区八一中路23号7号楼23-49、23-33号，该标的位于青发商业广场，南侧为中房东方云和二期，北侧为城东区主干道八一路，东西两侧均为成熟小区。临街商铺业态成熟，人流密集，是区域性商业布局的优选地段。

资产现状：该商铺结构为混合结构，性质为商业，位于建筑二层，建成年份为 2017年，该标的23-49号商铺153.71平方米、23-33号建筑面积 479.36 平方米，合计面积为633.07平方米，整体打包出售。

（标的图片仅供参考，以现场实际为准）

特别提示：

资产为预挂牌，有意向者联系。具体以实际挂牌为主。

1、房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷。

2.意向受让方成功竞得房屋后五个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并缴纳全部成交价款及交易服务费。

3.意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。

4.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷。

5.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用。  

6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

7、现场勘察日期为挂牌起工作日内至挂牌结束；

项目负责人：祁先生 15500611019

网络负责人：汪先生 0971-6331015

审核负责人：汪先生 17797111124

监管负责人：倪先生 15597017171

青海省产权交易市场

2026年8月31日