海南州共和县铁盖乡上合乐村吾奇喀蒙藏风情苑所属土地公开转让预挂牌公告

受海南州共和县铁盖乡上合乐村吾奇喀蒙藏风情苑委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号）、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号)、《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）、《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）的规定，青海省产权交易市场对该公司持有的土地公开转让预挂牌，预挂牌价格区间：（1600-1800）万元。

对意向受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名登记。

预挂牌公告期：2026年7月29日至2026年10月28日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 项目简介

该项目位于海南州共和县铁盖乡上合乐村，临近黄河，规划占地面积300亩，建设用地30亩。

（标的图片仅供参考，以现场实际为准）

二、 项目优势

1. 核心区位，坐拥在黄河边，独一无二的自然与生态禀赋，黄河沿岸风景独特，生态康养，空气质量好、负氧离子高，非常适合旅游度假休闲民宿地方特色餐饮等。

2.旅游成熟，旅游客流稳定，周边生活配套成熟，离共和县城10公里车程，共享庞大且稳定的固有客流，此外，黄河景观常年开放，消费需求多元且强劲。

3.多元业态，此风情苑内部建设具备上下水、动力电、排烟等完善的基础设施，可满足餐饮、零售、住宿、休闲、娱乐等生活服务多种业态需求，周边绿色生态涵盖整个风情苑，经营模式成熟，接手即享成熟经营环境。

4.发展前景，投资潜力巨大区域内不仅有传统的旅游度假，更迎来政府大力支持开发周边地区，全新的新农村建设，统一规划等进一步带动了整片区域消费活力与资产价值，随着区域规划的落地和交通优化的实施，风情苑的未来发展前景与投资回报空间十分可观。 

特别提示：

1.标的土地以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向受让方成功竞得房屋后5个工作日内，签署《资产交易合同》，并在5个工作日内将交易价款汇入青海省产权交易市场指定账户后办理后续手续；

3.意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因受让方原因导致无法顺利按期签约，违约责任由受让方自行承担；

4.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

5.转让后所产生的水、电、暖等费用由受让方承担。

项目负责人：马先生 13897251534

网络负责人：汪先生 0971-6331015

审核负责人：汪先生 17797111124

监管负责人：倪先生 15597017171 

青海省产权交易市场

2026年7月29日