西宁房地产集团有限公司持有的城北区3套临街商铺公开招租预公告

受西宁房地产集团有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号）、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第32号)、《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）、《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）的规定，青海省产权交易市场对该公司持有的小桥大街学三套商铺公开招租预挂牌。具体情况如下：

对承租方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名登记。

预公告期：2026年6月18日至2026年7月17日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 项目简介

该项目均位于西宁市城北区小桥大街，小桥大街是西宁市城北区的核心商业轴线，临街商铺业态成熟，人流密集，是各类商业布局的优选地段。

二、 项目优势

1. 核心区位，坐拥城北繁华本商铺位于西宁市城北区小桥大街核心地段，该区域被定位为西宁市“四副”商业副中心之一，商业氛围浓厚，发展潜力巨大。临近小桥大街与毛胜寺路等主干道交汇处，日均承载大量跨区车流与人流，交通便利，展示面极佳。

2.成熟商圈，客流稳定旺盛周边商业配套成熟，商圈成熟度高。与小桥商贸城、小桥综合市场、三田购物小商品城等传统商业地标相邻，共享庞大且稳定的固有客流。此外，商铺周边环绕多个高端住宅小区、学校及医院（如小桥二医院），汇聚了学生、居民及办公人群，消费需求多元且强劲。

3.多元业态，灵活经营之选商铺为临街门面，昭示性强，具备上下水、动力电、排烟等完善的基础设施，可满足餐饮、零售、生活服务等多种业态需求。周边商业生态涵盖运动服饰、特色餐饮、日用百货等，经营模式成熟，接手即享成熟经营环境。

4.发展前景，投资潜力巨大区域内不仅有传统的商业积淀，更迎来吾悦广场等大型商业综合体，城市界面与商业能级持续提升，进一步带动了片区消费活力与资产价值。随着区域规划的落地和交通优化的实施，商铺的未来发展前景与投资回报空间十分可观。

特别提示：

1.标的房商铺以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向受让方成功竞得房屋后5个工作日内，签署《资产/房产租赁合同》，并在5个工作日内将交易保证金汇入青海省产权交易市场指定账户后办理后续手续；

3.意向承租方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因承租方原因导致无法顺利按期签约，违约责任由承租方自行承担；

4.本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《资产/房产租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

5.承租后所产生的水、电、暖等费用由承租方承担。

项目负责人：张先生 15009712783

审核负责人：汪先生 17797111124

网络负责人：汪先生 0971-6331015

监管负责人：马先生 15597480222

青海省产权交易市场

2026年6月18日