青海省西宁市城中区长江路93号办公用房公开招租公告

受青海省通信管理局、青海省邮政管理局、中国电信集团有限公司青海电信实业分公司、中国邮政集团有限公司青海分公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号）、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令)《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号），青海省产权交易市场对该单位拟处置办公楼公开招租：位于青海省西宁市西宁市城中区长江路93号办公用房，拟招租总建筑面积14170.84平平方米。具体情况如下：

标的一：综合楼1-13层楼，面积：13900.18平方米，挂牌价：150.12万元/年，保证金：30万元；

标的二：单体小二楼，面积：270.66平方米，挂牌价：5.52万元/年，保证金：1万元；

对承租方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意承租者，请到青交市场报名，公告期为2026年7月23日至2026年7月31日，并于公告截止日2026年7月31日17时前将交易保证金人民币汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年7月23日至2026年8月3日，采取动态报价方式确认承租方。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介：

(1) 项目位置：该项目位于青海省西宁市城中区长江路93号。所在宗地东邻住宅小区；南临昆仑桥；西邻长江路；北邻商住楼。

(2) 交通条件：距“昆仑桥东”公交站约244米，途经公交车有：3路、30路、33路、40路、47路等，交通便利度良好，无道路交通管制，停车方便程度较好。距离西宁火车站约5.4公里，距离南川西路客运站约1.7公里。道路通达度较好，综合交通条件较好。

(3) 配套设施状况：项目所在区域内有青海大学附属医院、青海红十字医院、西宁市第一医疗集团总院、王府井超市（西大街店）、生活超市（王府井百货A馆）、宁食超市，中国民生银行（西宁分行营业部）、中国邮政储蓄银行（长江路营业所）、中国农业发展银行（青海省分行营业部）、西宁市第十一中学、水井巷中央商务区等公用设施，区域内公用设施配套状况优。

(4) 基础设施状况：项目所处区域及周边地区已开发完毕，基础设施配备齐全，区域内水、电、通信、宽带、燃气、热力等管网已接通。

(5) 商业繁华度及人流量：项目周边多为住宅小区，商业氛围较好，人流量较大。

（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）

特别提示：

1、具体以现场为准，图片仅供参考，意向承租人需到现场勘察并签署《实地勘察确认书》作为报名的先决条件。

2、意向承租方被确认为承租方之日起须在五个工作日内签署《网络竞价结果通知单》，与出租方共同签署《资产租赁合同》并按合同缴纳成交价款及交易服务费。

3、该处房产已办理房产证，目前空置当中，本次招租标的未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼。   

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于招租标的权证、产权性质、涉诉情况、权利限制、标的结构及招租标的接收等方面存在的风险），并同意资产按现状进行交付，所涉欠缴费用由意向受让方自行前往了解。如意向承租方在青海省产权交易市场报名，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险瑕疵及欠缴费用承担事项，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除合同，也不得以此为由拒不按时足额支付承租价款和租赁交接。

5、意向承租方须自行前往项目实地勘察，转让方予以配合。意向承租方在尽职调查过程中，一经缴纳保证金，即视为有租赁能力，并能按合同约定租赁资产。

6、标的一和标的二都是整体出租，具体租赁情况以实际勘察为准。

7、付款方式：按租赁双方合同条款支付。

8、项目勘察时间：工日早8:30-12:00，午14:30-18：00。

项目负责人：张先生 15009712783

网络负责人：汪先生 0971-6331015 

审核负责人：汪先生 17797111124

监管负责人：倪先生 15597017171   

青海省产权交易市场

   2026年7月23日