中国电信集团有限公司青海分公司所持有的（广东省珠海市唐家湾镇唐淇路1288号橘郡园7栋2单元402号）一套房产公开转让

受中国电信集团有限公司青海分公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》（中华人民共和国主席令第5号》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号)《关于调整从事中央企业国有资产交易业务产权交易机构的通知》（国资厅产权〔2020〕333号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）规定，青海省产权交易市场对中国电信集团有限公司青海分公司所持有的（广东省珠海市唐家湾镇唐淇路1288号橘郡园7栋2单元402号）一套房产公开转让，挂牌价：2311266元。

付款方式：可支持银行按揭贷款，首付比例30%。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青海省产权交易市场报名，公告期为2026年6月17日至2026年7月1日，并于公告期（2026年7月1日17时）前将交易保证金人民币伍拾万元整（￥500000元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。    

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年6月17日至2026年7月2日采取网络竞价方式确定受让人。    

报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。   

项目介绍： 该项目位于珠海市唐家湾唐淇路1288号橘郡园7栋2单元402号，建筑面积236.81㎡，位于整楼4-5层。

区位简介：

该项目位于广东省中南部，东与香港、深圳隔海相望，南与澳门相连，与澳门相距30公里。

配套简介：

周边配套设施完善，地处教育集中地。

医疗：唐万医院。

教育：中山大学珠海校区、中山大学附属小学、中山大学附属中学。

交通：3A路;3路;10A路;10路;66路;68路;69路;85路;K1路;K2路;K3路;Z76路;清华科技园B线，直达标的所在地。

小区配套：

小区环境优美，绿化率40%，有着75米的楼间距，全天采光，无遮挡，专业物业管理。

标的外景

标的内景：

特别提示

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷。

2.此标的可支持银行按揭贷款，意向受让方成功竞得房屋后五个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并缴纳全部成交价款及交易服务费；如需贷款，需在5个工作日内将房屋30%首付款（如该套房为受让方的二套房以上，则首付款比例相应提高）汇入青海省产权交易市场指定账户后办理贷款手续。

3意向受让方须提前查询个人征信，具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因受让方原因无法顺利申请贷款者，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担。

4.因该项目为国有资产，待全部流程结束后，交接房屋钥匙及相关附属资料，参与报名即认可流程时限，竞得后不得以不了解程序为由，产生纠纷。

5.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用。  

6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。  

项目负责人：马先生 13897251534 

审核负责人：汪先生 17797111124

监管负责人：马先生 15597480222

网络负责人：汪先生 0971-6331015    

青海省产权交易市场

2026年6月17日