青海省通信管理局所持有青海省西宁市城中区南大街71号办公楼公开招租公告

受青海省通信管理局委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令)《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产【2024】33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规[2025]17号），青海省产权交易市场对该公司拟处置办公楼公开招租：不动产证编号为：青〔2020〕西宁市不动产权第0014782号，位于青海省西宁市城中区南大街71号，拟招租面积2044.99平方米。

标的一：三、四楼1686.02平方米，挂牌价：72.5万元/年，保证金：16万元
   标的二：六楼358.97平方米，挂牌价：15.43万元/年，保证金：4万元

对承租方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意承租者，请到青交市场报名，公告期为2026年4月27日至2026年5月8日，并于公告截止日2026年5月8日17时前将交易保证金人民币汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年4月27日至2026年5月9日，采取动态报价方式确认承租方。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介：

该项目位于青海省西宁市城中区南大街71号。项目地处西宁传统商业中心，周边商业资源丰沛。距大十字商业区仅约1公里，步行10余分钟即可达，西门王府井百货、大十字百货商场以及大十字地下商业街等大型购物中心汇集于此，满足各类商务消费需求。休闲娱乐方面，莫家街特色小吃街、水井巷步行街等知名街区步行可至，餐饮选择丰富多样。商务接待方面，周边分布有西宁轩庭宾馆、维也纳酒店（西宁大十字店）、希岸酒店等多家品牌酒店及经济型宾馆，为商务差旅和客户接待提供充足选择。

地处西宁城市中心枢纽区域，具备多维度的综合区位优势：交通网络四通八达、政务资源高度集聚、商业配套成熟完善、文体医疗设施齐全、区域发展潜力强劲且商务成本优势显著。对于各类寻求在西宁城区便捷高效的办公环境中开展业务的企业而言，该项目是实现长远发展的理想选址。

土地性质为：出让，土地使用年限为：40年，土地用途：为商业办公。

（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）     

特别提示：

1、具体以不动产权证为准，图片仅供参考，意向承租人需到现场勘察并签署《实地勘察确认书》作为报名的先决条件。

2、意向承租方被确认为承租方之日起须在五个工作日内签署《网络竞价结果通知单》，与出租方共同签署《资产租赁合同》并缴纳成交价款及交易服务费。

3、该项目已办理不动产权证，目前空置当中，本次招租标的未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼。   

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于招租标的权证、产权性质、涉诉情况、权利限制、标的结构及招租标的接收等方面存在的风险），并同意资产按现状进行交付，所涉欠缴费用由意向受让方自行前往了解。如意向承租方在青海省产权交易市场报名，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险瑕疵及欠缴费用承担事项，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除合同，也不得以此为由拒不按时足额支付承租价款和租赁交接。

5、意向承租方须自行前往项目实地勘察，转让方予以配合。意向承租方在尽职调查过程中，一经缴纳保证金，即视为有租赁能力，并能按合同约定租赁资产。

6、该处房产不提供停车位；该处房产全楼禁烟且只能用于办公使用；房产三楼只能用于机房使用，不得改变用途且不得对房屋结构另行改造。

7、付款方式：一次性付款。

8、项目勘察时间：工日早8:30-12:00，午14:30-18：00。

项目负责人：汪先生  17797111124

业务负责人：张先生  19809798096

网络负责人：马先生  0971-6331015    

青海省产权交易市场

   2026年4月27日