青海中煤地质工程有限责任公司所持有青海省西宁市城西区西川南路55号土地公开招租公告

受青海中煤地质工程有限责任公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令)《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产【2024】33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规[2025]17号），青海省产权交易市场对该公司拟处置土地使用权公开招租：土地证编号为：宁国用（2012）第247号，位于青海省西宁市城西区西川南路55号，拟招租面积5334.66平方米，挂牌价：70万元/年 保证金：1.75万元。 

对承租方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意承租者，请到青交市场报名，公告期为2026年4月24日至2026年5月7日，并于公告截止日2026年5月7日17时前将交易保证金人民币汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2026年4月24日至2026年5月8日，采取动态报价方式确认承租方。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介：

该项目位于青海省西宁市城西区西川南路55号。位于海湖新区南侧，地处青海省西宁市城西区羚羊路与凤凰山路交汇处东北侧，南依凤凰山，西临湟水河森林公园，地理位置得天独厚。

项目与万达广场、新华联广场等重要商业中尽在咫尺。项目南侧邻近京藏高速公路，西靠羚羊路，周边昆仑西路穿越而过，构建了纵横交错的地面路网体系 。

土地性质为出让，土地使用年限为40年，土地用途为工业用地，土地取得时间为 2012年8月22日。

（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）      

特别提示：

1、土地以不动产权证为准，图片仅供参考，意向承租人需到现场勘察并签署《实地勘察确认书》作为报名的先决条件。项目支持分期或者一次性支付。

2、意向承租方被确认为承租方之日起须在五个工作日内签署《网络竞价结果通知单》，与出租方共同签署《资产租赁合同》并缴纳成交价款及交易服务费。

3、土地已办理土地使用权证，土地处于闲置当中，资产未抵押，本次招租标的未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼。   

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于招租标的权证、土地性质、土地用途、涉诉情况、权利限制、标的结构及招租标的接收等方面存在的风险），并同意资产按现状进行交付，所涉欠缴费用由意向受让方自行前往了解。如意向承租方在青海省产权交易市场报名，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险瑕疵及欠缴费用承担事项，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除合同，也不得以此为由拒不按时足额支付承租价款和进行资产交接。

5、意向承租方须自行前往项目实地勘察，转让方予以配合。意向承租方在尽职调查过程中，一经缴纳保证金，即视为有租赁能力，并能按合同约定租赁资产。

6、意向承租方不得从事不符合土地性质允许的经营活动。

7、付款方式：租金可半年付/年付，押金为2个月租金，并第二年起每年租金以上年度租金上浮2万元（特殊情况时双方可按照周边租赁行业市场行情协商上浮金额）。

8、出租期限：5年；场地正在腾空，该块地上杂物与货物于5月1日前腾清。

项目负责人：汪先生  17797111124

业务负责人：张先生  19809798096

网络负责人：马先生  0971-6331015    

青海省产权交易市场

   2026年4月24日