青海银行股份有限公司城北支行持有的城西区金座A区房产公开转让预公告

受青海银行股份有限公司城北支行委托，依据《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产【2024】33号)《青海省财政厅关于确认承办我省地方金融企业国有产权交易业务机构的通知》（青财金字【2021】651号），青海省产权交易市场对其所持有的城西区金座A区房产预公开转让，挂牌价：196.7291万元。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名登记。

预公告期：2025年1月13日至2025年2月13日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 项目简介

该项目位于西宁市城西区西川南路50号4号楼1单元1131室，共36层，建筑面积为211.37㎡，该项目所在楼层为13层，室内格局方正，采光俱佳；空间感充足；整体得房率较高，产权性质为出让/住宅用地。

二、 项目优势

本项目在城西海湖新区，小区环境好，临近万达商场、唐道写字楼、新华联商业街，地下与地上停车位充足，停车方便；本项目位于海湖新区核心商圈，周边商圈发展成熟；付款方式多样，可全款可按揭。

三、 地域优势

地处海湖新区最中心，步行到海湖中学5分钟，周边写字楼较多，人流量大，小区在西关大街主干道，出行交通便利，生活配套齐全。

特别提示：

1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将交易保证金汇入青海省产权交易市场指定账户后办理后续手续；

3.意向受让方须提前查询个人征信，具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因受让方原因无法顺利申请贷款者，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；

4.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

项目负责人：梁先生 13997211421

业务负责人：马先生 15597480222

网络负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2025年1月13日