青海中油新兴能源有限责任公司拟处置两宗土地使用权公开转让公开转让公告

受青海中油新兴能源有限责任公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令)《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产【2024】33号）《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[2009]120号）青海省产权交易市场对该公司拟处置两宗土地使用权公开转让。

   标的一：青（2024）湟源县不动产权字第0001433号，湟源县申中乡口子村106号，5529.1平方米土地使用权，挂牌价：1907540元  保证金：30万元。

   标的二：青（2024）湟源县不动产权字第0002423号，湟源县日月乡尕庄村，3815.4平方米土地使用权，挂牌价：1449852元  保证金：30万元。 

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2024年12月24日至2025年1月7日，并于公告截止日2025年1月7日17时前将交易保证金人民币汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2024年12月24日至2025年1月8日，采取动态报价方式确认受让方。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介：

该项目位于青海省西宁市湟源县。

标的一:位于湟源县申中乡口子村106号,土地性质为出让，土地使用年限为40年，土地用途为批发零售用地，土地取得时间为2021年1月5日。

标的二：位于湟源县日月乡尕庄村。土地性质为出让，土地使用年限为40年，土地用途为批发零售用地，土地取得时间为2020年11月13日。

 （以下图片仅供参考，具体以现场实物为准） 

标的一

标的二

特别提示：

1、土地以不动产权证为准，图片仅供参考，意向受让人需到现场勘查并签署《实地勘查确认书》作为报名的先决条件；

2、意向受让方被确认为受让方之日起须在三个工作日内签署《网络竞价结果通知单》，与转让方共同签署《实物资产交易合同》并缴纳全部成交价款及交易服务费；

3、两宗土地已办理土地使用权证，土地处于闲置当中，资产未抵押，本次转让标的未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无租赁。   

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的权证、土地性质、土地用途、涉诉情况、权利限制、标的结构、权证过户、租赁情况、抵押情况、税费收取及转让标的接收等方面存在的风险），并同意资产按现状进行交付，所涉欠缴费用由意向受让方自行前往了解。如意向受让方在青海省产权交易市场报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险瑕疵及欠缴费用承担事项，竞价成功后不得提出任何异议，不得以此为由解除合同，也不得以此为由拒不按时足额支付竞买交易价款和进行资产交接。

5、意向方须自行前往相关部门了解转让标的过户、税费等相关手续及政策以及风险瑕疵事项，转让方予以配合。意向受让方在尽职调查过程中，一经缴纳保证金，即视为有处置能力，并能按国家相关法律法律依法处置相应资产；

6、转让方与受让方根据国家相关政策各自承担相应税费。

项目负责人：孙先生  17709712700

业务负责人：沈先生  18997220221

网络负责人：赵女士 0971-6331015    

青海省产权交易市场

   2024年12月24日