青海省西宁市城北区柴达木路539号青唐小镇南苑11-16商铺公开转让延期公告

受委托，依据《中华人民共和国民法典》，青海省产权交易市场对青海省西宁市城北区柴达木路539号青唐小镇南苑11-16商铺面向社会公开转让，挂牌价：246万元。
对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2023年9月22日至2023年10月25日，并于公告2023年10月25日17时前将交易保证金伍拾万元整(￥：50.00万元) 汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2023年9月22日至2023年10月26日采取动态报价方式确定受让人。 

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、 项目简介

该项目位于青海省西宁市城北区柴达木路539号，预测建筑面积为302.82㎡，房屋共二层，室内格局方正，进深17.5米、开间7.8米，层高约为5米；一层带有独立卫生间，空间感充足；二层分割为六个独立房间，私密性更强，使用率非常高，物业管理服务完善，小区绿化率超高，产权性质为出让/商业用地。

二、 项目优势

本项目为大型综合住宅小区临街底商，上下水齐全，院内设有单独后门出入，并带有地下停车场，停车方便；小区北邻西宁客运站，东向农副产品集散中心仅三公里之遥；社区配套设施齐全，周边商圈发展完善，可实现年租金收益13万元左右，发展前景良好；付款方式灵活，可选择一次性付款或按揭贷款，可租可售。
三、 地域优势

地处西宁市城北区柴达木路539号主干道向南500米，紧临小区南门右侧临街配套底商，中大型经营业态市场空缺；环绕两条高速公路，通行方便，主干道四通八达，是投资经营、自用盈利的优等选择。

四、 房屋内景

五、小区街景

特别提示：
1.房屋以现场实物为准，意向受让方需到现场勘查后参与报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；
2.意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并在3个工作日内将交易保证金或房屋50%首付款汇入青海省产权交易市场指定账户后办理后续手续；
3.意向受让方须提前查询个人征信，具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因受让方原因无法顺利申请贷款者，受让方需在1个月以内缴清所有款项。转让方配合房产证过户，过户产生的所有费用由转、受让方各自承担；
4.房屋竞得后受让方承担房屋产生的物业、水电暖等费用； 
5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。
 
项目负责人：段先生 18697160072

            祁女士 18697268003

            张先生 18797171979
网络负责人：汪先生 0971-6339956 

青海省产权交易市场
2023年9月22日