青海省农业农村厅持有的西宁市城中区北斗宫街2套商铺和3套住宅及城西区交通巷2号5套住宅公开招租预挂牌

受青海省农业农村厅委托，依据《青海省行政事业性国有资产管理办法》（青海省人民政府令第144号）《青海省行政事业性国有资产处置管理办法》（青财资〔2025〕37号）的通知，青海省产权交易市场对该单位持有的西宁市城中区北斗宫街2套商铺及城西区交通巷2号8套住宅公开招租预挂牌，具体情况如下：

对承租方的基本要求及承租条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意承租者，请到青海省产权交易市场报名登记。

预公告期：2026年6月23日至2026年8月3日。

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

项目简介（商铺及住宅）：

本项目位于青海省西宁市城中区核心地段——北斗宫街3号，地处西宁最成熟的水井巷-西门商圈辐射范围，与西大街、南大街等城市主干道紧密相连。该区域自古便是西宁商业的发源地，素有“高原小香港”之称，商业氛围浓厚，日均客流量巨大，是西宁市行政、商业与商务的核心交汇点。

1.周边配套与商业生态

商铺所处的北斗宫街，历史底蕴深厚，早在80年代便已发展为市区最大的小百货批发市场，商业基因延续至今。周边配套成熟完善：

2. 交通网络：

  临近西门、民主街口等多个公交站点，途经1路、2路、3路、20路、30路、82路等十余条公交线路，出行便捷，便于引流全城客流。

3.商业集群：

 紧邻水井巷中心（建筑面积达17万㎡的大型购物中心）、王府井百货、大十字百货等大型商业体，共享百万级客流量。

4.公共配套：

周边覆盖西关街小学、第十一中学等教育资源，以及充足的医疗配套和公园休闲设施，区域生活与消费人口密集。

以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）

项目简介（交通巷2号住宅）：

一、项目概况与区位优势

项目位于西宁市城西区交通巷2号，属于城西区核心地段，毗邻五四大街、新宁路等城市主干道。交通巷是承载西宁40余年城市记忆的特色街区，2025年5月已完成升级改造并正式开街，以“寻味西宁·市井新生”为主题焕新亮相，目前共有236间商铺，涵盖特色餐饮、非遗文创、民俗体验等多元业态。交通巷2号所在位置属于省农业农村厅家属院片区，周边有省博物馆、新宁广场、人民公园等公共地标。

二、周边配套与商业生态

交通网络： 周边设有交通巷北口、交通巷南口中、省博物馆等多个公交站点，途经1路、2路、4路、9路、13路、18路、24路、25路、26路、34路、82路、85路、101路、104路、106路等数十条公交线路，出行极为便利。

商业集群： 紧邻王府井百货（五四大街店）、力盟商业步行街、纺织品百货大楼等大型商业体，共享新宁广场商圈成熟客流。周边消费人群涵盖办公白领、周边居民及学生群体。

以下图片仅供参考，具体以现场实物为准

特别提示：

1.标的商铺和住宅以现场勘察实物为准，意向承租方需到现场勘查后参与登记报名，成交后不得以不了解情况为由产生纠纷；

2.意向承租方成功竞得房屋后5个工作日内，签署《资产/房产租赁合同》，并在5个工作日内将交易保证金汇入青海省产权交易市场指定账户后办理后续手续；

3.意向承租方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，如因承租方原因导致无法顺利按期签约，违约责任由承租方自行承担；

4.本项目公告期即为预公告期，也是尽职调查期，意向承租方在本项目公告期内有权利及义务对标的单位进行全面了解。意向承租方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《资产/房产租赁合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。

5.承租后所产生的水、电、暖等费用由承租方承担。

项目负责人：张先生 15009712783

网络负责人：汪先生 097-6331015

审核负责人：汪先生 17797111124

监督负责人：倪先生 15597017171

青海省产权交易市场

2026年6月22日