俞开发联手控股股东转让三峡路桥三成股权

渝开发及其控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司通过重庆联合产权交易所挂牌转让双方合计持有的重庆长江三峡路桥有限责任公司30%股权。该公司为项目公司，设立之初主要是为了建设重庆奉节长江大桥，该桥2006年6月建成。从标的公司历次股权变更经历来看，标的公司现第一大股东重庆鸿恩实业（集团）有限责任公司持股比例在持续上升，而此次其明确表示不放弃行使优先购买权，三峡路桥公司有望成为鸿恩实业全资子公司。

溢价超8倍转让

重庆联合产权交易所项目信息显示，渝开发及其控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司合计持有的重庆长江三峡路桥有限责任公司30%股权捆绑转让，挂牌价格为4444.54万元。

挂牌信息显示，重庆长江三峡路桥有限责任公司成立于1999年，注册资本为1000万元，经营范围为路桥经营、旅游项目开发、市政设施及房地产开发等。股权结构方面，目前重庆鸿恩实业（集团）有限责任公司持股70%为第一大股东，城投公司和渝开发分别持股15%。第一大股东鸿恩实业表示不放弃行使优先购买权，有望接盘。值得注意的是，转让方对受让方条件未提出任何要求。

财务指标方面，标的公司2012年实现净利润11298.96万元，今年前5月亏损388.97万元。截至5月底，资产总计为5637.90万元，所有者权益为544.16万元。以2012年9月30日为评估基准日，资产总计账面值为5911.20万元，评估值为19086.24万元；净资产账面值为1640.08万元，评估值为14815.12万元，溢价超过8倍。

渝开发持股逐渐降低

公开资料显示，三峡路桥公司原名为“重庆渝开发奉节长江大桥建设有限责任公司”，为渝开发的全资子公司及奉节长江大桥的项目法人，主要负责建设奉节长江大桥。2002年8月，渝开发与鸿恩公司通过协商一致达成《股权转让协议》和《合资经营建设重庆长江三峡路桥有限责任公司合同书》，渝开发将该公司55％的股权转让给重庆鸿恩实业开发有限责任公司并将该公司名称变更为“重庆长江三峡路桥有限责任公司”。转让完成后，渝开发仍持股45%。

2002年9月，渝开发与城投公司签订了股权转让协议，渝开发将持有的三峡路桥20%股份转让给城投公司，转让价款为400万元；2003年9月，渝开发将持有的三峡路桥10%股权转让给重庆高等级公路建设投资有限公司，转让价款200万元。经两次股权转让后，渝开发持有三峡路桥的股权由45%减至15%。

2012年2月7日，渝开发召开董事会，为调整公司产业结构、整合资源、回笼资金，保证公司其他项目的获取和建设资金需求，董事会同意将公司持有的三峡路桥15%的股权，以不低于1200万元的价格转让给鸿恩公司。本次股权转让完成后，三峡路桥不再持有三峡路桥的股权。而从目前转让价格来看，明显高于此前的转让底价。