城东经济开发区开元路9号共二层商铺公开招租（已结束）

一．标的物现状分析： 
    该标的物位于西宁市城东经济开发区开元路9号，标的物出租总面积为3967平方米，层数总计二层。临街正一层面积为857平方米、负一层面积为3110平米。其西临郁馨花园小区，世纪职业中学；东临半岛花园，大美煤业等知名企业，市场活跃。地理位置优越、交通便利、商业气息特别浓厚。银行营业网点、行政事业单位集中。所在区域还是城东经济开发区的商业及行政的核心地区，是文化、商业、经济的中心枢纽地带，马路两侧是公交车站，公交车有10路、28路、82路、301路快速公交等多辆经过，交通便利。在商业繁华区难得找到如此大面积又临街的整体商铺。众多优势决定了该标的物地段的价值潜力。 

标的物区域图

标的物全景图

标的物外景图

标的物正一层内景图

标的物负一层内景图

四．标的物承租条件
    1、本项目意向承租方必须具备完全民事行为能力和良好的支付能力；
    2、意向受承租申请受让本项目，应无条件接受公告中的全部条件；
    3、意向承租方应对其递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任；
    4、意向承租方在提交申请时应缴纳交易保证金（不计息，已到帐时间为准）；
    5、公开征集产生两个以上（含两个）符合条件的意向承租方，采取网络竞价方式确定最终受让方，只产生一个符合条件的意向承租方的，采取挂牌价与承租方报价孰高原则直接签约。其他意向承租方缴纳的交易保证金在确定最终承租方3 个工作日内全额无息退回。最终承租方缴纳的交易保证金在支付应付给青海省产权交易市场5%的产权交易服务费后，剩余金额转为资产转让总价款部分之一。 
    6、凡有意受让该标的的意向受让方通过审核后，请于2013年7月15日16时前将交易保证金人民币10万元汇入青海省产权交易市场指定账户（保证金以到账时间为准）。

    7、承租方应于成交当日内与转让方签订《房屋租赁合同》。

  五. 附件（各类所需合同）
    1、《青海省财政厅文件和招租流程》
    2、 房屋承租申请书
    3、 交易保证金汇入通知
    4、 网络竞价需知
    5、《网络竞价协议书》
    6、 网络竞价确认单
    7、《房屋租赁合同》
    8、 资产移交凭证

六. 联系电话及联系人
    联系电话：0971—6330537    联系人：张先生