青海生物产业园开发建设有限公司所有的装备园服务中心大楼房产公开转让公告

受青海生物产业园开发建设有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[2009]120号），青海省产权交易市场对该公司所有的装备园服务中心大楼（西宁市城北区银羚大街4号1号楼10103室等312处）房产公开转让，挂牌总价：7300万元整。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2024年4月10日至2024年5月9日，并于公告截止日2024年5月9日17时前将交易保证金人民币：贰仟壹佰玖拾万元整（￥:2190.00万元）汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2024年4月10日至2024年5月10日采取动态报价方式确定受让人。

报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼。

一、项目简介：

该项目位于西宁市生物园区银羚大街4号1号楼，土地性质为商服用地，转让建筑总面积为17054.11㎡，土地面积为5800.19㎡，建筑结构为框架剪力墙结构，建筑高度为67.65m，建筑层数为地上十九层，地下一层，地下室为设备用房，设计使用年限为50年。消防控制中心设于一层，可直通室外，地下一层为设备用房，设有锅炉房、配电室用房、水泵房等，项目竣工时间为2020年。

二、项目优势：

1.地处银羚大街和宁大路交汇处，紧邻青海大学、湿地公园，为城北生物园区新建区位，绿化率高，距海湖中心8公里左右；

2.该项目建成时间较短，楼体崭新，周边、室内、公共区域环境良好；

3.受让方式灵活选择，产权可分割，8层以下为办公设计，9层以上为小公寓式设计，楼下附带停车场；

4.一楼设有独立门厅及电梯间，3部电梯可供使用；

5.周边道路四通八达，交通方便。

三、标的外景：

四、公共区域：

五、标的内景：

特别提示：

1、房产以现场实物为准，意向受让人需到现场勘查，确认无疑问后报名；

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付购房价款、放弃受让或退还转让标的；

3、意向受让方成功竞得房屋后三个工作日内，签署《实物资产交易合同》，并按合同约定及时办理房产过户交接等后续手续；

4、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，受让方需在1个月内缴清所有成交价款。转让方配合房产过户手续；

5、房屋竞得后受让方承担房屋产生的水电暖等费用；

6、该项目可整售、分层售、可整租、分层租；可贷款、可分期付款。

项目负责人：祁女士 18697268003

业务负责人：梁先生 13997211421

            张先生 15009712783

网络负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场

2024年4月10日