泰州市鹏翔置业有限公司100%股权转让项目

深业集团有限公司（以下简称深业集团）转让其持有泰州市鹏翔置业有限公司（以下简称鹏翔置业）100%股权，鹏翔置业核心资产为已办理了国有土地使用证的地块，位于泰州市姜堰区上海路东侧、罗塘西路南侧、中干河西侧、陈庄西路北侧，土地使用权面积分别为75,882平方米（其中绿化占用7,527.5平方米）和30,121.6平方米（其中绿化占用7,457.6平方米），土地使用权类型为出让，终止日期2079年7月8日。

一、项目背景

深业集团贯彻落实“退出三四线，聚焦深圳及重点二线城市”策略的重要步骤，逐步处置外地资产回笼资金、优化资源配置，以集中优势开发深圳项目。遂委托深圳联合产权交易所（以下简称深圳联交所）挂牌出让旗下泰州市鹏翔置业有限公司100%股权。

二、主要工作

深圳联交所受标的企业股东深业集团委托，积极沟通、全程参与，专门成立了工作组积极参与鹏翔置业股权转让方案详细规划。深圳联交所根据鹏翔置业资产特点开展有针对性的市场推介工作，充分发挥平台优势，在40个工作日挂牌期间精准对接了多家实力雄厚的房企，挂牌期满后为本项目成功征集到4家意向受让方。深圳联交所于2017年5月26日上午10:30举行网络竞价，经过3小时44分钟91轮激烈竞价，该项目最终被碧桂园旗下靖江市碧桂园房地产开发有限公司以3.61亿元竞得标的企业，增值金额达1.33亿元，股权溢价率高达1132%。

三、项目亮点

此次转让为深业集团盘活了沉淀资产，为深业集团开拓新业务提供充足资本金支持，也为碧桂园立足长三角提供了优质项目资源，实现了双方共赢。充分展现了深圳联交所平台强大的市场价值发现功能和专业化、高水平的服务质量。