中化天津滨海物流有限公司100%股权转让项目

服务于国有产权转让，是产权交易机构的立身之本。而国企改革不仅仅是股权转让和资产处置，还涉及方方面面诸多问题，其中颇具代表性的难题是如何妥善安置职工，保障员工未来的就业和民生。因此，在服务好国有企业产权转让的同时，协助做好职工安置工作，也是产权交易机构必须具备的服务能力。多年来的实践和积累，天津产权交易中心（以下简称天津产权）始终坚持“以人为本”核心理念，这方面的服务能力得到了逐渐增强，在2020年操作的中化天津滨海物流有限公司100%股权项目中有了很好的释放，保障了产权项目的顺利转让，赢得了客户的全面好评。

中化天津滨海物流有限公司（以下简称滨海物流或标的企业）始建于1965年，为中央企业中国中化集团有限公司旗下全资公司，曾经是天津港区内规模最大、资质最全的大型危险化学品的物流集散基地，在岗人员最多时有120余人。然而，天津“8.12大爆炸事故”发生后，天津港危化品、普货物流整体行业均受到了巨大冲击。滨海物流这样一家运转良好的企业在多次转型尝试失败后，于2019年7月正式宣告停产。经集团研究决定，对滨海物流100%股权进行公开挂牌处置。

天津产权了解到滨海物流项目拟启动转让信息后，积极与转让方交流，提供全方位政策咨询服务。通过深入洽谈及多次至标的企业进行实地考察，了解到标的企业股权转让面临的最大难题是企业原有职工安置问题。因此，天津产权服务团队在继续做好项目挂牌前相关资料准备工作、挂牌后广泛推介招商、克服疫情影响多种方式与各意向受让方交流、协调转让方与意向受让方开展尽调与沟通等方面工作对接的同时，在配合企业妥善做好职工安置工作方面，开始倾注比以往更多的精力。

第一，给出多种可选方案。针对标的企业存在的部分企业员工对股权转让抵触心理，天津产权协助转让方和标的企业领导班子，制定和下发征求意见表，力求了解每一名员工的多方面诉求；在此基础上，对员工反映的诉求进行了梳理和细致分析，并通过多次与转让方召开小组会议，给出多种具体解决方案。

第二，深入讲解相关政策。针对一部分企业员工仍对职工安置政策及相关法律法规存在误解的问题，应标的企业领导要求，天津产权派出专业人员协助转让方对该部分员工进行了充分的思想工作，深入讲解相关政策、分析企业面临的内外部环境，使员工对股权转让的原因和方案有了更加深入的了解。

第三，反复沟通完善方案。2020年新年伊始新冠疫情突如其来，更增添了职工工作的难度。在疫情之下、经济受阻的大环境里，央企格外重视稳定就业情况，转让方领导深感肩上的责任重大，对职工安置工作也更加谨慎。天津产权协助转让方和标的企业领导通过微信、电话等远程方式与职工不断进行沟通、协调，并不断调整完善安置方案，真正做到了回应每名职工的合理诉求，剔除容易产生误解的内容。疫情期间，天津产权与转让方及标的企业负责同志召开了大大小小、线上线下的会议有十多次，最终使人员安置方案得到了职工大会顺利通过。

第四，做好善后沟通工作。由于项目最终受让方中创物流是一家上市民营企业，使不少员工在一定程度上难以接受，产生很多担心和疑虑，甚至不理解和不信任。在此情况下，天津产权及时协助转让方组织中创物流与职工见面座谈，进行深度沟通等多方面工作，及时有效地化解了员工的疑虑和关心的问题，让员工放心，并就职工全面妥善的安置达成一致，最终顺利实施并完成。

正是有了上述深入细致的职工思想工作，才使职工安置工作很好地落到了实处，进而保障了产权转让工作的顺利推进，也提前消除了意向受让方顾虑，使得项目最终实现多家意向方报名参与竞价。2020年8月31日，天津产权组织的滨海物流项目动态报价竞价结束，最终3家意向受让方经过20轮滚动报价后最终以16,809.32万元成交，较评估价格14,809.32万元溢价2,000万元。

妥善安置职工，是国有企业产权转让的前提条件，也是国有企业重大的责任所在；不断增强服务本领和能力，协助做好安置职工相关工作是各交易机构义不容辞的职责。通过滨海物流项目，天津产权更加深刻地体会和认识到这一点。未来，天津产权将继续努力，提升专业素养，为国有企业产权交易提供更多精准、优质的服务。