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关于公开征集南京市热河南路195号房产、热河南路193号501、601、702室房产意向受让方的公告

2016-01-26 13:15:32.0 来源：青海产权交易市场点击数：2955

关于公开征集南京市热河南路195号房产、热河南路193号501、601、702室房产意向受让方的公告

项目名称	南京市热河南路195号房产、热河南路193号501、601、702室房产
项目编号	SYCQ16003-xzcq2016001
转让行为批准情况	《关于处置市政府驻南京办事处房产的请示》（2015年10月30日市领导批示意见）
挂牌日期	挂牌起始日期： 2016年2月1日挂牌终止日期：2016年2月18日
转让方名称	徐州市财政局
标的物概况	房屋所有权证号宁房权证下变字第266556号、第266558号、第266559号、第284432号房屋所有权人徐州市人民政府驻南京办事处房屋坐落南京市热河南路195号；热河南路193号501、601、702室。权属性质国有建筑面积热河南路195号房产，建筑面积1823.24平方米。热河南路193号501、601、702室房产，面积分别为66.29平方米、66.29平方米、62.81平方米；设计用途热河南路195号房产为办公；热河南路193号501、601、702室房产为住宅。土地使用权面积热河南路195号房产，分摊面积647.4平方米；热河南路193号501室，分摊面积10.6平方米； 601室，分摊面积10.6平方米； 702室，分摊面积10.4平方米。土地使用权类型均为划拨发证日期热河南路195号房产发证时间为2009年；热河南路193号房产发证时间为2007年。土地使用权证宁下国用（2009）第01271号、宁下国用（2007）第06622号、宁下国用（2007）第06623号、宁下国用（2007）第06627号 1、转让成交后买受人须自行办理相关的权证变更及过户手续，办理上述权证变更及过户手续所需缴纳的税、费及需补交的土地出让金等全部由买受人承担；买受人需要办理多次权证变更及过户手续的，均由买受人自行办理，相关税费也全部由买受人承担。 2、委托人及产权人仅负责提供现有相关资料，不负责办理任何手续，不保证该房产能够变更或过户。买受人受让该产权时应处分了解该标的的瑕疵状况，充分了解当地政府对房地产的调控政策，认真考虑该标的权属变更及过户的风险。
资产评估情况	评估机构		徐州众合资产评估有限公司
	评估报告书编号		徐众合评报字（2015）第052号
	评估核准（备案）单位		徐州市财政局
	评估基准日		2015年10月30日
	转让标的对应评估值		1197.79万元
特别事项说明
转让参考价格	1197.79万元
受让方应具备的具体条件	1、受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2、受让方应具有良好财务状况和支付能力，并承诺自成交之日起10日内一次性付清成交价款。
备查文件	1、产权转让相关批准文件； 2、产权相关《资产评估报告书》及核准文件； 3、房屋所有权证。 4、土地使用权证。 4、相关证明文件。
其他说明	一、意向受让方须提交的受让登记材料： 1.个人应提交身份证原件及复印件。 2.企业法人应提交营业执照和组织机构代码证、公司章程； 3.公司制企业应提供股东会（或有权限的董事会）同意受让该股权的决定；国有企业须提供上级主管部门同意受让的批复； 4.其他资料。注：以上材料为复印件的，应加盖企业公章。二、申请程序：意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，于2016年2月18日17时前至徐州产权交易所（徐州市中山南路55号7楼）提交《产权受让申请书》、《受让申请与承诺》、《意向受让方基本情况》等受让申请材料（可向徐州产权交易所索取），节假日除外；并于2016年2月18日17时前向交易所交付200万元交易保证金，以确定其参与收购。三、其他说明：（一）如因非转让方原因，出现以下情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，交易所将直接从该保证金中先扣取产交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付；若保证金不足以弥补转让方和产交所的经济损失，转让方和产交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后不签订产权交易合同的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。（二）意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。（三）本次转让拟采取公开增价拍卖的方式，如报名时间截止时征集到的意向受让方未达到法定竞拍的人数时，本次交易终止。
联系方式	联系人	孙经理
	联系电话	83705968
	传真	83705608

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