南川区南城办事处金光大道15号浦江明珠8幢1-负1、1、2-1号房产转让

标的系南川区南城办事处金光大道15号浦江明珠8幢1-负1、1、2-1号房产，有房地证（304房地证2013字第00273号），证载权利人为1个自然人，房屋建成时间为2010年，房屋所在楼层为负1层至2层，房屋结构为混合结构，房屋建筑面积为272.17㎡，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权终止日期为2055年8月17日。标的现欠缴物业费约1.5万元，无租赁、抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况，评估值为149.69万元，拟按现状以不低于挂牌价149.69万元协议或竞价方式整体转让。

特别告知:

一、本项目挂牌期自2019年5月16日起至2019年5月29日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳保证金44万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除意向受让方（受让方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。

五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的涉及多次过户、欠缴物业费等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。

六、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。

七、重庆联交所交易服务费按渝联交发[2018]76号文收取，挂牌价部分均由受让方承担，增值部分由转让方承担；欠缴物业费及多次过户所涉及的一切税、费（含土地增值税、增值税、契税、印花税等）均由受让方承担。

八、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

查勘标的联系人：袁老师  13637852355

报名地址：重庆市南川区康盛花园A1-1-2-1号

联系人：纪老师 023-71422469

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