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北京市大兴区庞各庄镇龙景湾乙区75幢房地产

2017-06-29 10:02:43.0 来源：青海产权交易市场点击数：2199

项目编号		GR2017BJ1001259（原编号：SW1706BJ00085）
转让申请与承诺		详情点击
转让方名称		王府井集团股份有限公司
标的名称		北京市大兴区庞各庄镇龙景湾乙区75幢房地产
资产来源		国有企业法人
转让底价		1,692.339282（万元）
交易方式		挂牌转让
挂牌日期		2017-06-26
挂牌截止日期		2017-07-21
标的是否存在抵押情况		否
权利人是否有意向行使优先购买权		否

房屋建筑物	坐落位置	北京市大兴区庞各庄镇龙景湾乙区
	房产证号	京房权证兴股字第00005692号	目前用途
	附属设施		建筑面积（平方米）	604.21
	使用年限		已用年限

批准文件、内部决策文件		其他总裁办公会会议纪要
批准单位名称		北京王府井东安集团有限责任公司
交易条件	信息发布公告期	20 个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更公告内容,重新申请信息发布。
	信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取	网络竞价方式确定受让方
	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1.意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。 2.本项目挂牌公告期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3.意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由意向受让方承担全部责任。 4.意向受让方提交《实物资产受让申请书》同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）自被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，自《实物资产交易合同》生效之日起五个工作日内一次性支付剩余交易价款；（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后，由受让方负责在五个工作日内开始办理标的房产权属变更登记，转让方给予必要配合。（3）接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付。（4）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。(5)过户时交纳的税款，按国家和地方政府的规定，由买卖双方各自承担。（6）认可并已详细阅读本转让项目披露内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。
保证金设定	交纳金额	500.000000（万元）
	交纳截止时间	本项目公告发布期满日17时。（以到账时间为准）
	交纳方式	支票电汇网上银行支付
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家或两家以上符合受让资格的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未能按时与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限付清交易价款、交易服务费的；（5）网络竞价规则中规定的竞买人违约的其他情况；（6）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺的或相关要约的。
	处置方法	如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其网络竞价保证金直接转为交易价款的一部分。其他意向受让方的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
其他需要披露的内容		1.标的资产预展期为挂牌期内，如须查勘房产，请提前联系：马曾远（电话：13671066757）预约，预展地点：标的资产所在地。 2.因转让方于2016年1月28日名称由“北京王府井百货（集团）股份有限公司”变更为“王府井集团股份有限公司”，现本项目标的的房屋所有权证中房屋所有权人仍为“北京王府井百货（集团）股份有限公司”，转让方拟于本项目挂牌转让期间办理房屋所有权人的名称变更登记手续。 3.本项目受让方交易服务费标准以成交金额为基数，采用分档递减累加法计算，具体标准为：成交金额1000万元以下（含1000万元）部分收取5%服务费，成交金额1000万元至1亿元（含1亿元）部分收取3%服务费；一亿元以上收取2%服务费。 4.其他详见北交所备查文件。
相关附件		1、照片点击下载 2、照片点击下载 3、照片点击下载 4、照片点击下载 5、照片点击下载
会员机构名称		J0001 北京安永普润投资管理有限公司	会员联系人	邹姗姗	会员联系电话	18811467383
北交所所属部门		北交所房地产交易服务中心	北交所联系人	申增斌	北交所联系电话	18519082880
意向受让方登记受理地址		北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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