呼伦贝尔市检察院办公房产整体转让项目交易公告

2017-01-18 08:25:45.0 来源：青海产权交易市场点击数：2235

    标的名称呼伦贝尔市检察院办公房产整体转让项目项目编号09FC20160668挂牌价格(元)18,571,112.00首次登载报刊呼伦贝尔日报标的数量1挂牌起始日期2016/12/19挂牌期满日期2017/1/16标的所在地区内蒙古自治区·呼伦贝尔市挂牌公告期自公告之日起 20个工作日一、转让方承诺本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施。
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
    2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
    3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的基本情况标的名称呼伦贝尔市检察院办公房产整体转让项目资产评估核准备案情况评估机构呼伦贝尔天民房地产评估事务所评估基准日审计机构评估基准日2016/10/8内部决议情况内部决议方式总经理办公会议决议重要信息披露.

1、本次转让的房产具有《房屋所有权证》，所占土地具有《国有土地使用证》，证载房产面积是4437.16平方米，证载土地面积是3166.46平方米，土地性质为划拨，用途为机关团体用地，土地使用年限为商业12.92年的土地使用权价格为117.26万元，需在该项目成交后受让方自行去国土部门办理出让手续并缴纳土地出让金。

2、转让后，地上树木如砍伐应由相关部门批准。

3、评估报告等文件在呼伦贝尔产权交易中心有限责任公司备查。

4、如上内容均来转让方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。呼伦贝尔产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。三、转让方基本情况转让方基本情况转让方名称呼伦贝尔市投资有限责任公司注册地注册资本(万元)企业性质国有企业经营规模大经济类型国有独资公司（企业）组织机构代码911507007870915901所属行业城市基础设施投资产权转让行为批准情况国资监管机构名称地级市（区县）国资委监管国资监管机构地区代码150700批准单位名称呼伦贝尔市国有资产管理局批准文件文号呼国资字【2016】89号批准文件类型批复四、交易条件与受让方资格条件主要交易条件转让标的名称呼伦贝尔市检察院办公房产整体转让项目挂牌价格(元)18,571,112.00价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件：

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。

3、双方须在竞价结束之日起或公告截止之日起15个工作日内签订《实物资产交易合同》，受让方应当在合同签订次日起5个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费，且同意在呼伦贝尔产权交易中心有限责任公司出具交易凭证后5个工作日内向转让方转付交易价款。

4、最终受让方须在竞价结束之日起或公告截止之日起3个工作日内将纸质报名资料递交至中心。

5、转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，受让方自行办理过户手续，办理权属证书所涉及的税费根据国家相关法律法规的规定由交易双方分别承担。

6、本次转让房产涉及的土地为划拨机关团体用地，受让方应根据国家及地方土地管理相关法律法规规定自行办理完毕土地出让手续，涉及土地出让金等相关税费全部由受让方承担。

7、交房时间：交易双方签订完毕《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及交易服务费之日起20个工作日内交房。如逾期交房，每逾期一天，转让方须向受让方承担成交价款5‰的违约金，逾期超过30天，受让方有权解除合同，转让方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。

8、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由方承担，标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据；交房后的一切风险由受让方承担。

9、交房前，转让方承担因使用该标的所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用）。受让方资格条件保证金的设定金额交易保证金应交3,720,000元人民币(或等值外币)交纳时间挂牌公告期内交纳交纳方式银行转账;是否交纳过户保证金否过户保证金金额保证内容为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；

（1）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法1、最终受让方的保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还挂牌信息挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满后如未征集到意向受让方交易方式挂牌转让标的附加信息其他附件