西宁市城北区紫御蘭庭13层黄金楼层住宅公开转让降价公告

受转让方委托，青海省产权交易市场对其位于青海省西宁市城北区纬三路7号（紫御蘭庭）1号楼1单元13层1132室房屋进行公开转让，建筑面积：91.99㎡，挂牌价：89万元整。

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请咨询报名，公告期为2020年6月19日至2020年7月3日，并于公告期2020年7月3日16时前将交易保证金汇入指定账户(保证金以到账时间为准)。

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2020年6月19日至2020年7月6日采取网络竞价方式确定受让人。 
   报名地点：青海省西宁市五四西路金阳光大厦15楼 

保证金账户： 

名    称：青海省产权交易市场       

开 户 行： 建行西宁市支行       

账    号：63001383640050209008

项目介绍：

西宁市宁张路紫御蘭庭一套面积为91.99㎡房屋对外转让，临近城北万达广场，国际绿地花都，西宁市北川湿地公园，发展潜力巨大。

房屋所在生物园区未来规划为西宁市高新区，与北川河新区隔街相望。

周边价格对比：

目前处于地处高新临近北川最近价格最低的现房，与周边万达期房，绿地现房相比价格有明显优势。

项目介绍和核心卖点：

位置：位于城北区宁张路中心紫御澜庭一期。

楼层：总高34层在13楼。

朝向：南北通透户型，主卧、客厅朝南，采光较好。

装修：毛坯（未装修）。

其他：该房位临北川万达，湿地公园仅一街之隔，位于城北未来规划核心位置。

小区配套：

交通：1路、11路、6路、15路。

生活：藏博物馆，北川万达，湿地公园。

学校：沈那小学，沈那中学，西宁市第四高级中学。

发展前景及优势：

1、北川河的气候不可复制。北川不仅降雨量集中，而且还是西宁最重要的水源地。赋予了北川河独特的气候资源。2、今后湿地公园禁止开发房地产。2018年1月开始执行的《国家湿地公园管理办法》提出，公园内禁止从事房地产开发活动，在湿地公园旁近距离开发商房地产也将难以实现。3、大手笔的区域治理恐难以再现，目前政府严控负责，以后再进行如此大规模的区域治理难度很大。

专业解读：

小区户型：76.14㎡—127.37㎡。

生活配套：西宁市中医院、新乐超市、北川万达、湿地公园（该房屋所在区域是集商业，教育，医疗，娱乐，文化为一体的综合商业新区域，周边幼儿园，小学，中学，大学以及商业，医疗设施完善）

对口学校：静雅小学，沈那中学、二十五中。

小区内景：

房屋内景：

房屋户型：

联系方式：

项目负责人：鲍女士 13007797288

项目联系人：李先生 15659808891

项目带看人：张先生 13519746532

青海省产权交易市场

2020年6月19日