西宁湟水投资管理有限公司持有的青海教育园区人才服务基地16栋楼在建工程公开转让预挂牌公告

    受西宁湟水投资管理有限公司委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号)《青海省企业国有资产交易监督管理办法》（青国资产〔2024〕33号）《企业国有资产交易操作规则》（国资发产权规〔2025〕17号）规定，青海省产权交易市场对西宁湟水投资管理有限公司持有的青海教育园区人才服务基地16栋楼在建工程公开转让预公告，挂牌总价：87500万元。
    对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com，有意受让者，请到青交市场报名。
    报名地点：西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼

    一、项目简介：

    项目总用地面积约175.26亩，普通商品住房用地140.2亩、零售商业用地35.04亩。规划总建筑面积32.2万平方米，地上建筑面积23.3万平方米，地下建筑面积8.9万平方米。建筑容积率2.00，建筑密度22.2％，绿地率35％。该项目配套建设专家公寓10栋、共192套房，地上建筑面积3.01万平方米，地下建筑面积0.3万平方米；人才周转房14栋、共1280套房，地上建筑面积15.4万平方米，地下建筑面积0.41万平方米；配套商业3栋，城市酒店1栋200间、经济酒店1栋120间、综合商业楼1栋，地上建筑面积4.8万平方米，地下建筑面积1.6万平方米；地下车位2022个，建筑面积6.6万平方米。该项目2020年11月开工建设。截至目前，项目已完成27栋建筑及地下停车场主体结构、部分建筑安装工程。因未缴纳土地税,项目前期手续除国有土地使用证未完成办理，其他均已完成办理。

    二、项目分割、定价 
    现将该项目16栋楼（A5-A14、B2、B8-B10、C1、C316栋楼，其中A5-A8为26层住宅，A8号楼1-2层为物业，A9-A14为18层住宅；B2为4层住宅，B8-B10为6层住宅；C1为10层经济酒店，C3为12层城市酒店）进行打包公开预挂牌出让，预挂牌价为8.75亿元。

    三、标的外景：

    四、效果图

项目负责人：张先生15009712783
业务负责人：祁先生15500611019
            马先生13897251534
网络负责人：汪先生 0971-6331015

青海省产权交易市场
2025年12月4日