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新宁广场公共停车场改造工程项目

2011-01-05 19:25:04.0 来源: 点击数:12775

新宁广场公共停车场改造工程项目

招商公告

为加快推进西宁城市建设,经西宁市人民政府宁政[2010]55号批准,实施建设新宁广场公共停车场改造工程项目,工程项目建设资金来源为投资人自筹。青海省产权交易市场受项目开发主体西宁城通交通建设投资有限公司的委托,现对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人前来报名。

相关情况公告如下:

一、招商人:西宁城通交通建设投资有限公司

二、委托代理机构:青海省产权交易市场

三、项目名称:新宁广场公共停车场改造工程项目

四、项目地点及主要建设内容

根据西宁市人民政府整体规划,新宁广场公共停车场改造工程项目位于新宁广场北侧,东西长370.16米,南北宽125.5米,总占地面积4.65万平方米。主要建设内容为:地下负一层商业区;地下负二层地下停车库;跨新宁路、五四大街、交通南巷共五个人行过街通道。广场东南角及西南角各设1处直通地下负二层停车库的车行道,地下停车库建筑面积30974平方米,机动车总停车数987辆。

五、招商条件及投资形式
(一)招商条件

1.境内依法登记注册的企业法人,企业注册资本金实际到位金额在2000万元以上。

2.投资人具有青海省建设行政(行业)主管部门颁发的房地产开发企业二级及以上资质。

3.投资人须以2010年12月14日《西宁晚报》发布的设计理念为基础,在公告期内提交《新宁广场公共停车场改造工程设计方案》。

4.投资人在本项目招商公告期内应向公告确定的银行帐户内一次性缴纳资信证明金(现金)人民币壹亿元(100,000,000.00元)。在确定最终投资人后,最终投资人所缴纳的资信证明金即可转为工程建设履约保证金。其他意向投资人所缴纳的资信证明金在确定最终投资人后3个工作日内全额返还(不计息)。最终投资人与招商人签订合同时缴付贰亿元(200,000,000.00)人民币的工程建设履约保证金(其中含资信证明金转换的壹亿元工程建设履约保证金)。所缴纳的工程建设履约保证金可在项目建设工程合格进度达70%以上时,按工程进展情况逐步返还。

5.本工程项目前期所产生的所有费用(包括但不限于招商期间所产生的服务费、公告、设计、招商、咨询费等)由投资人承担。

6.本工程项目计划从 2011 年 3 月开工,建设期为14至16个月(注:周边过街通道建设需分阶段实施)。

(二)投资形式

本工程项目建成后,产权归开发主体,即西宁城通交通建设投资有限公司所有。其中负一层商业区的经营权按50(30+20)年向投资人有偿转让,投资人按每平方米经营权转让费一次性报价,待商业区建筑面积确定后,一次性向西宁城通交通建设投资有限公司缴纳经营权转让费(资金),负二层地下停车场经营权归西宁城通交通建设投资有限公司。

六、报名、评审和投资人的确定

(一)投资人报名

1.投资人于2011年1月7日2011年1月13日,9:00-11:30时,14:00-17:30时到青海省产权交易市场报名领取招商文件。

2.投资申请人报名和领取招商文件时需持单位介绍信、企业营业执照副本原件及复印件(加盖单位公章)、法定代表人授权书、被授权人身份证原件及复印件(加盖单位公章)。

(二)评审和确定投资人

1.递交投资申请时间为2011年1月26日上午10时前,逾期递交或不符合招商条件规定的投资申请文件不予受理。

2.评审时间及地点:2011年1月26日上午10时,届时请投资人派代表出席评审会议。评审地点:西宁城通交通建设投资有限公司。

3.评审由招商人主持,成立评审小组,相关监管机关参加;评审小组对投资人的投资申请文件当场开封。采用竞争性谈判方式进行评审。经谈判竞争,按投资人提交的项目设计理念,投资人的经济、经营实力及投资人对商业区每平方米经营权转让费的报价由评审小组审定投资人,并报相关部门批准确认。

4.当只有一个投资人时,经评审,投资人递交的投资申请文件如满足招商文件中规定的各项条件,可直接进行谈判确定,并报相关部门批准确认。

七、项目招商说明

(一)项目所需的全部建设资金由中选投资人承担。

(二)本项目可接受联合体投资。联合体中至少应有一个单位符合项目要求的资质资格条件。

八、凡对本工程项目有意向的投资人在公告期内请与青海省产权交易市场联系,详情并请登录青海省产权交易市场网站(http://www.qhcqjy.com.cn)。

九、缴纳资信证明金银行账户

  名:青海省产权交易市场                                    

开户行:建行城西支行                                     

  号:63001373637050205577           

十、联系方式

招商委托代理机构:青海省产权交易市场

联系人:马女士    郭女士          

联系电话:0971—6330690

联系地址:青海省西宁市新宁路28号紫恒大厦十三楼

                                    新宁广场区域图

                                   新宁广场位置图

                                  新宁广场项目用地图

                                  新宁广场

                                        新宁广场

                                      新宁广场

                                      新宁广场夜景

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