产权市场为州地市行政事业单位资产处置发挥平台作用

2016-08-24 10:58:23.0 来源：点击数：13447

青海省产权交易市场

简报

（2016第6期总第51期）

国务院国资委、财政部备案

国资委、监察厅、公共资源交易监督管理局监管
国务院国国资委、省公共资源产权交易信息监测平台
全国国有产权交易机构网络交易共同市场及电子竞价平台

产权市场为州地市行政事业单位

资产处置发挥平台作用

——产权交易市场精心运作 网络竞价真正惠及群众

“两百万了，对手还在加钱，咱们还加不加？”8月16日，前来进行循化县积石镇积石大街商铺网络竞价的孟先生和他的助手正在进行激烈地讨论。

激烈的竞价现场

据了解，此次竞价激烈的商铺属于循化县积石镇积石大街225号房产，是受循化县财政局委托，于2016年8月2日至2016年8月16日在青海省产权交易市场以网络竞价方式确定受让人的，截至目前，该处六套住房、一处商产已全部竞价成功，评估值为245.95万元的房产成交价达到422.75万元，增值176.8万元。网络竞价溢价率高达71.88%。

报价动态

“从消息公布起就有很多客户前来登记。”负责该项目的工作人员介绍，本次网络竞价拍卖公告自8月2日发布以来，意向竞买人情绪持续高涨，市场热度不减。截止到本次网络竞价拍卖结束，网上围观人数多达2000余人次，报名人数达数十人，竞价轮次1118次，平均每套房屋报价近200次。

积石大街135㎡的商铺报价情况

其中，积石大街135㎡的商铺起始价为945000元，成交价为2075500元，报价次数达538次，增值1130500元，溢价率高达119.63%；积石大街40㎡的住宅，报价为76000元，成交价为197000元，报价次数达178次，增值121000元，溢价率为159.21%。

积石大街40㎡的住宅报价情况

产权交易网络共同市场及电子竞价平台在此项目中功不可没。利用网络交易共同市场平台，产权交易市场联合全国产权交易机构，面向全国发布产权交易信息、组织交易。竞价期间，众多竞买人通过各自的电脑终端，快速将相关数据指令录入房产竞价交易系统，通过互联网对感兴趣的标的物进行在线竞价，创造了资产大幅增值的奇迹：积石大街158㎡的住宅在限时竞价时段网络报价呈现井喷状态，该处房产自竞拍起不到2小时，报价从41.64万元一路猛增至54.74万元，网络报价次数达116次，溢价率高达69% ，令人惊叹。

积石大街158㎡的住宅报价情况

      这种不受时间、空间、地点、人数限制的“虚拟卖场”充分发挥了网络无限宽广的优势，为今后如何公平、公正、公开地处置资产提供了行之有效的方式，也有效防止了暗箱操作及不规范操作导致的资产流失。
      此外，政策的有力支持和专业化的团队服务让买卖双方更加放心地参与到交易中。
      此次交易过程中，产权交易市场严格依据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）、省国资委《青海省政府国资委关于规范企业实物类资产处置转让管理工作的通知》（青国资产﹝2014﹞136号）等法律法规，由专业人员向企业提供进场资产信息披露、材料审核、交易结算、鉴证办理、网上自动交易、网络电子竞价交易等综合服务，本着公开透明、公平负责、组织严密的公正处置原则，对委托标物进行网络在线竞价，随时随地服务于各方，体现了交易的规范性，社会公众积极、广泛地进行参与。